Rua Paranhos, 245 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.727/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.727/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 593 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.672/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.478/m² – R$ 8.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 7.910/m²
Financiadas—
- 30/01/2024CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 394 mil (75%)61 m²R$ 525.000R$ 8.607/m²
- 21/12/2021CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 335 mil (76%)61 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.024/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.730/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.256/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.778/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.213/m² · 1 | R$ 5.897/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.813/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.607/m² · 1 | R$ 7.508/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.436/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.213/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.607/m² |
Calculadora
R$ 598.425R$ 7.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paranhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.385/m² | R$ 654 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 8.084/m² | R$ 631 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 4.138/m² | R$ 323 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.264/m² | R$ 632 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 858 mil |
| Nº 267 | Casa | 3 | R$ 3.717/m² | R$ 446 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 15 | R$ 5.486/m² | R$ 353 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 344 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 696 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 264 mil |