Rua Pais de Linhares, 574 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.114/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.114/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 747 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.917/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.527/m² – R$ 3.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas—
- 22/10/2025CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 525 mil (75%)240 m²R$ 700.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 864 mil
~3 unidades de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 525 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.297/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.307/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.562/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.191/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.673/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.920/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.119/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.215/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.143/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.688/m² · 2 |
Calculadora
R$ 507.500R$ 2.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pais de Linhares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.267/m² | R$ 474 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 605 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 559 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 5.802/m² | R$ 435 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 549 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 665 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 6 | R$ 3.840/m² | R$ 280 mil |
| Nº 547 | Casa | 2 | R$ 2.749/m² | R$ 283 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 387 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 3.823/m² | R$ 558 mil |