Rua Pais de Linhares, 440 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.802/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.802/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 435 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.917/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.527/m² – R$ 3.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 19/08/2024CasaResidência · construído em 201075 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 25/03/2019CASA 4Residência · construído em 20100,2% transferidoSFH · R$ 242 mil (81%)75 m²R$ 300.000—
- 09/04/2013CasaResidência · construído em 201020% transferidoSFH · R$ 184 mil (65%)75 m²R$ 285.000—
- 05/09/2011CasaResidência · construído em 201075 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
375 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.297/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.307/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.562/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.191/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.673/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.920/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.119/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.215/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 5.143/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.762/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.688/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 507.500R$ 2.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pais de Linhares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.699/m² | R$ 491 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 534 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.267/m² | R$ 474 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 605 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.728/m² | R$ 559 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 549 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 665 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 6 | R$ 3.840/m² | R$ 280 mil |
| Nº 547 | Casa | 2 | R$ 2.749/m² | R$ 283 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 5.380/m² | R$ 387 mil |