Rua Oderci Batista Soares, 42 (Vila Matilde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.307/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 931 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.307/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 931 mil (100 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.307/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.307/m² – R$ 9.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.500/m²
Financiadas—
- 06/06/2023/34Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
- 04/05/2022/34Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- 29/04/2022/34Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
- 10/07/202034Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967100 m²R$ 445.000R$ 4.450/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 931 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.450/m² · 1 | R$ 4.450/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.500/m² · 2 | R$ 6.500/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.450/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Calculadora
R$ 930.669R$ 9.307/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Oderci Batista Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 3 | R$ 8.689/m² | R$ 660 mil |
| Nº 62 | Casa | 3 | R$ 5.695/m² | R$ 729 mil |
| Nº 97 | Casa | 3 | R$ 4.402/m² | R$ 678 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 724 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 321 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 568 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 2.476/m² | R$ 396 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 634 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 2.953/m² | R$ 363 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 260 mil |