Rua Oderci Batista Soares, 15 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.689/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.689/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 660 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.369/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.921/m² – R$ 5.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 5.526/m²
Financiadas—
- 06/05/2021CASA C - PT LT25Residência · construído em 2008SFH · R$ 255 mil (59%)72 m²R$ 435.000R$ 6.042/m²
- 19/11/2014CASA A PTResidência · construído em 2008SFH · R$ 70 mil (17%)76 m²R$ 420.000R$ 5.526/m²
- 27/11/2012CASA A PTResidência · construído em 200876 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
214 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 660 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 2.471/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.600/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.984/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.958/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.760/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.042/m² · 1 | R$ 4.258/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.590/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.403/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.621/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.526/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.042/m² |
Calculadora
R$ 601.629R$ 4.360/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oderci Batista Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Loja | 4 | R$ 9.307/m² | R$ 931 mil |
| Nº 62 | Casa | 3 | R$ 5.695/m² | R$ 729 mil |
| Nº 97 | Casa | 3 | R$ 4.402/m² | R$ 678 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 724 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 321 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 568 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 2.476/m² | R$ 396 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.156/m² | R$ 634 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 2.953/m² | R$ 363 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 260 mil |