Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63 (Vila Matilde)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.766/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 520 mil
67 m² típicos
Última venda
jul/2022
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.766/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 520 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.921/m²
Unidade típica
R$ 563 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.381/m² – R$ 6.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.433/m²
Financiadas—
  1. 29/07/2022RES 05Residência · construído em 2010SFH · R$ 153 mil (44%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
  2. 18/10/2021RES 01Residência · construído em 2010SFH · R$ 302 mil (84%)67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
  3. 12/08/2014RES 11Residência · construído em 201067 m²R$ 159.000R$ 2.373/m²
  4. 18/10/2012RES 14Residência · construído em 2010SFH · R$ 165 mil (72%)67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
  5. 29/06/2012RES 01Residência · construído em 2010SFH · R$ 180 mil (78%)67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
  6. 25/06/2012RES 15Residência · construído em 201067 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
  7. 21/05/2012RES 02Residência · construído em 2010SFH · R$ 180 mil (82%)67 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
  8. 28/11/2011RES 05Residência · construído em 2010SFH · R$ 165 mil (73%)67 m²R$ 225.000R$ 3.358/m²
  9. 22/09/2011RES 05Residência · construído em 201050% transferido67 m²R$ 40.000—

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 582 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201820222025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.358/m² · 1R$ 2.267/m² · 2
2012R$ 3.433/m² · 4R$ 3.284/m² · 7
2013—R$ 1.942/m² · 2
2014R$ 2.373/m² · 1R$ 2.373/m² · 1
2016—R$ 2.074/m² · 1
2017—R$ 3.900/m² · 1
2018—R$ 2.108/m² · 1
2019—R$ 2.862/m² · 4
2021R$ 5.373/m² · 1R$ 5.373/m² · 3
2022R$ 5.224/m² · 1R$ 5.224/m² · 1
2023—R$ 4.605/m² · 3
2025—R$ 3.956/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420114 vendas2012201420212022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.358/m²
20124 vendas · R$ 3.433/m²
20141 vendas · R$ 2.373/m²
20211 vendas · R$ 5.373/m²
20221 vendas · R$ 5.224/m²

Calculadora

R$ 562.508R$ 5.921/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Monsenhor Francisco de Paula

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 87Terreno1R$ 1.771/m²R$ 708 mil
Nº 153Casa1R$ 3.655/m²R$ 906 mil
Nº 185Casa1R$ 2.182/m²R$ 229 mil
Nº 202Casa1R$ 4.483/m²R$ 1,1 mi
Nº 208Casa1R$ 3.340/m²R$ 170 mil
Nº 218Casa1R$ 5.921/m²R$ 296 mil
Nº 275Apartamento13R$ 3.235/m²R$ 395 mil
Nº 364Casa1R$ 5.550/m²R$ 633 mil
Nº 374Casa1R$ 4.125/m²R$ 598 mil
Nº 385Apartamento9R$ 5.081/m²R$ 315 mil

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