Rua Moises Marx, 950 (Vila Matilde)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.256/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 549 mil
129 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 320 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.256/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 549 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.966/m²
Unidade típica
R$ 350 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.954/m² – R$ 3.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2023 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 2.907/m²
Financiadas43%
  1. 27/02/2023CS 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 228 mil (50%)129 m²R$ 455.000R$ 3.527/m²
  2. 22/03/2021CS 6Residência · construído em 2013129 m²R$ 420.000R$ 3.256/m²
  3. 22/05/2020CS 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 286 mil (76%)129 m²R$ 375.000R$ 2.907/m²
  4. 28/06/2019CS 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 272 mil (80%)129 m²R$ 340.000R$ 2.636/m²
  5. 15/03/2017CS 7Residência · construído em 2013129 m²R$ 310.000R$ 2.403/m²
  6. 26/10/2015CS 5Residência · construído em 2013129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
  7. 20/01/2015CS 1Residência · construído em 2013129 m²R$ 445.000R$ 3.450/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 549 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 53 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 695/m² · 1
2012—R$ 1.566/m² · 1
2013—R$ 541/m² · 1
2014—R$ 2.386/m² · 3
2015R$ 2.888/m² · 2R$ 3.450/m² · 3
2016—R$ 7.101/m² · 2
2017R$ 2.403/m² · 1R$ 3.522/m² · 3
2018—R$ 3.450/m² · 2
2019R$ 2.636/m² · 1R$ 3.068/m² · 5
2020R$ 2.907/m² · 1R$ 2.907/m² · 3
2021R$ 3.256/m² · 1R$ 3.818/m² · 4
2022—R$ 4.600/m² · 5
2023R$ 3.527/m² · 1R$ 3.527/m² · 5
2024—R$ 5.765/m² · 5
2025—R$ 6.758/m² · 6
2026—R$ 2.954/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas201520172019202020212023
Ver tabela
20152 vendas · R$ 2.888/m²
20171 vendas · R$ 2.403/m²
20191 vendas · R$ 2.636/m²
20201 vendas · R$ 2.907/m²
20211 vendas · R$ 3.256/m²
20231 vendas · R$ 3.527/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
  • Sem financiamento informado457%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado457%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Partilhas e divisões110%
  • Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 2,6 mi
Partilhas e divisões110%R$ 320 mil
Dação, permuta e outros onerosos220%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 350.000R$ 2.966/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Moises Marx

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 827Casa1R$ 13.670/m²R$ 1,8 mi
Nº 912Loja1R$ 9.695/m²R$ 4,2 mi
Nº 920Outros1R$ 2.642/m²R$ 1,3 mi
Nº 944Loja2R$ 2.326/m²R$ 1,2 mi
Nº 969Casa1R$ 5.909/m²R$ 845 mil
Nº 1045Casa2R$ 6.600/m²R$ 554 mil
Nº 1076Apartamento1R$ 3.896/m²R$ 300 mil
Nº 1085Galpão, indústria e serviços1R$ 381/m²R$ 262 mil
Nº 1123Casa1R$ 1.051/m²R$ 194 mil
Nº 1128Casa1R$ 5.777/m²R$ 578 mil

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