Rua Moises Marx, 1076 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.896/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.896/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 300 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.896/m²Unidade típica
R$ 183 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.582/m² – R$ 4.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.896/m²
Financiadas—
- 21/07/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202377 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
272 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
29%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.326/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.324/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.879/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.894/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.521/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.485/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Minha Casa Minha Vida229%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 564 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 29% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 940 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Dação, permuta e outros onerosos330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 30% | R$ 450 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical550%
- Residencial horizontal550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 183.117R$ 3.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moises Marx
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 944 | Loja | 2 | R$ 2.326/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 950 | Casa | 7 | R$ 4.256/m² | R$ 549 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 845 mil |
| Nº 1045 | Casa | 2 | R$ 6.600/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1085 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 381/m² | R$ 262 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 1.051/m² | R$ 194 mil |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 578 mil |
| Nº 1129 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 152 mil |
| Nº 1136 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1152 | Casa | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 565 mil |