Rua Moises Marx, 1045 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 368 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.600/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 368 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.600/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 554 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.966/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.954/m² – R$ 3.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 368 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 4.292/m²
Financiadas—
- 02/06/2021CS 08Residência · construído em 2009SFH · R$ 222 mil (60%)84 m²R$ 368.000R$ 4.381/m²
- 23/09/2016CS 06Residência · construído em 200984 m²R$ 353.000R$ 4.202/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 695/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 541/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.386/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.450/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.202/m² · 1 | R$ 7.101/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.522/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.068/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.381/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.600/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.765/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.758/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.954/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.202/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.381/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 368 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 353 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 2.966/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moises Marx
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 944 | Loja | 2 | R$ 2.326/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 950 | Casa | 7 | R$ 4.256/m² | R$ 549 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 845 mil |
| Nº 1076 | Apartamento | 1 | R$ 3.896/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1085 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 381/m² | R$ 262 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 1.051/m² | R$ 194 mil |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 578 mil |
| Nº 1129 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 152 mil |
| Nº 1136 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1152 | Casa | 1 | R$ 4.156/m² | R$ 565 mil |