Rua Moises Marx, 576 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.844/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 727 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.844/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 727 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.966/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.954/m² – R$ 3.799/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 1.848/m²
Financiadas—
- 28/06/2019RES 9Residência · construído em 2006150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 28/06/2019RES 9Residência · construído em 2006150 m²R$ 1.500R$ 10/m²
- 11/04/2018RES 2Residência · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (61%)150 m²R$ 495.000R$ 3.300/m²
- 21/07/2011RES 3Residência · construído em 2006150 m²R$ 104.318R$ 695/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
750 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 727 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 695/m² · 1 | R$ 695/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.566/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 541/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.386/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.450/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.101/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.522/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.450/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.505/m² · 2 | R$ 3.068/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.818/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.600/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.765/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.758/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.954/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 695/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.505/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 495 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 452 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 2.966/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moises Marx
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 19.597/m² | R$ 2 mi |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 8.813/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 483 | Casa | 5 | R$ 5.783/m² | R$ 520 mil |
| Nº 494 | Apartamento | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 305 mil |
| Nº 502 | Casa | 2 | R$ 6.402/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 513 | Casa | 2 | R$ 6.353/m² | R$ 635 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 352 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 609 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 3.035/m² | R$ 825 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 521 mil |