Rua Mateus de Siqueira, 774 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 234 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.257/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 651 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 234 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.257/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 651 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.566/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.144/m² – R$ 6.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 234 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas67%
- 16/02/2024ap 01Residência · construído em 19918,06% transferidoSFH · R$ 176 mil (75%)200 m²R$ 234.000—
- 13/10/2023AP 11Residência · construído em 19918,06% transferidoSFH · R$ 189 mil (79%)200 m²R$ 240.000—
- 21/09/202315.0Residência · construído em 19917,42% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)200 m²R$ 240.000—
- 25/09/2023CasaResidência · construído em 19915,95% transferido200 m²R$ 170.000—
- 23/08/2023APARTAMENTO 06Residência · construído em 19918,06% transferidoMCMV · R$ 171 mil (71%)200 m²R$ 239.000—
- 11/09/2020CasaResidência · construído em 1991200 m²R$ 440.000R$ 2.200/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 504 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.298/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.396/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.192/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.994/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.527/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.295/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.580/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 714 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 239 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 610 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 545.425R$ 5.566/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 3 | R$ 5.144/m² | R$ 556 mil |
| Nº 296 | Loja | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 679 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 242 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 545 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 545 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 604 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 8.046/m² | R$ 547 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 7.692/m² | R$ 600 mil |
| Nº 672 | Casa | 2 | R$ 5.808/m² | R$ 581 mil |
| Nº 686 | Casa | 2 | R$ 4.634/m² | R$ 700 mil |