Rua Mateus de Siqueira, 686 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 223 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.634/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 223 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.634/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 700 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.566/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.144/m² – R$ 6.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 223 mil
Maior valorR$ 498 mil
Mediana da listaR$ 1.476/m²
Financiadas—
- 12/02/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971SFH · R$ 191 mil (86%)151 m²R$ 222.950R$ 1.476/m²
- 27/12/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971SFH · R$ 448 mil (90%)151 m²R$ 498.000R$ 3.298/m²
- 27/12/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971151 m²R$ 40R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.649/m² · 2 | R$ 3.298/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.396/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.192/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.994/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.316/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.476/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.203/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.295/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.580/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.649/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.476/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 721 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 525 mil |
Calculadora
R$ 545.425R$ 5.566/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 3 | R$ 5.144/m² | R$ 556 mil |
| Nº 296 | Loja | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 679 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 242 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 545 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.566/m² | R$ 545 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 604 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 8.046/m² | R$ 547 mil |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 7.692/m² | R$ 600 mil |
| Nº 672 | Casa | 2 | R$ 5.808/m² | R$ 581 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 651 mil |