Rua Maria Veltri, 44 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.307/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.307/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 355 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.744/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.936/m² – R$ 5.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.558/m²
Financiadas—
- 31/03/2023CASA Nº 40Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202247,53% transferidoSFH · R$ 351 mil (66%)154 m²R$ 530.000—
- 25/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202252,31% transferido154 m²R$ 280.000—
- 27/08/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022154 m²R$ 240.000R$ 1.558/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 351 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.138/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.558/m² · 1 | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.456/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.650/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.650/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 527.943R$ 3.744/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Veltri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 8.841/m² | R$ 884 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 2.875/m² | R$ 518 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.116/m² | R$ 317 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.330/m² | R$ 740 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 520 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 8.354/m² | R$ 593 mil |
| Nº 138 | Casa | 3 | R$ 4.497/m² | R$ 513 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 2.966/m² | R$ 409 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 465 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 748 mil |