Rua Maria Veltri, 138 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.497/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.497/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 513 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.744/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.936/m² – R$ 5.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
Financiadas—
- 31/05/2024CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 330 mil (73%)114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
- 04/02/2022CasaResidência · construído em 2003114 m²R$ 545.000R$ 4.781/m²
- 02/03/2012CASAResidência · construído em 2003114 m²R$ 150.000R$ 1.316/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.316/m² · 1 | R$ 1.138/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.781/m² · 1 | R$ 3.456/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 5.650/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.650/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.316/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.781/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 545 mil |
Calculadora
R$ 527.943R$ 3.744/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Veltri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 8.841/m² | R$ 884 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 2.875/m² | R$ 518 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.116/m² | R$ 317 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 355 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.330/m² | R$ 740 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 520 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 8.354/m² | R$ 593 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 2.966/m² | R$ 409 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 465 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 748 mil |