Rua Maria Veltri, 168 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.768/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.768/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.744/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.936/m² – R$ 5.461/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 1.258/m²
Financiadas—
- 30/04/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 324 mil (77%)168 m²R$ 420.000R$ 2.500/m²
- 30/04/2025CasaResidência · construído em 1982168 m²R$ 2.740R$ 16/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 586 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.138/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.456/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.650/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.258/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.740 |
Calculadora
R$ 527.943R$ 3.744/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Veltri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 8.841/m² | R$ 884 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 2.875/m² | R$ 518 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.116/m² | R$ 317 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 355 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.330/m² | R$ 740 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 520 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 8.354/m² | R$ 593 mil |
| Nº 138 | Casa | 3 | R$ 4.497/m² | R$ 513 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 2.966/m² | R$ 409 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.991/m² | R$ 748 mil |