Rua Manoel João Pereira, 231 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.764/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.764/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 403 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.075/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.576/m² – R$ 5.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.191/m²
Financiadas—
- 05/09/2022CasaResidência · construído em 200170 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- 06/09/2019CasaResidência · construído em 200170 m²R$ 216.678R$ 3.095/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.231/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.719/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 4.198/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.585/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.286/m² · 1 | R$ 5.089/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.441/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.286/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 587 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 499 mil |
Calculadora
R$ 378.953R$ 4.075/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel João Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.077/m² | R$ 554 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 270 mil |
| Nº 201 | Casa | 5 | R$ 4.020/m² | R$ 374 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 778 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 430 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.024/m² | R$ 97 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 8.376/m² | R$ 695 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 7.211/m² | R$ 599 mil |
| Nº 295 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 2.014/m² | R$ 258 mil |