Rua Manoel João Pereira, 170 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.077/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.077/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 554 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.075/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.576/m² – R$ 5.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 21/05/2025CasaResidência · construído em 1967180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
432 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.231/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.719/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 898/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.198/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.585/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.089/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.441/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.797/m² · 1 |
Calculadora
R$ 378.953R$ 4.075/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manoel João Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.926/m² | R$ 603 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 4.833/m² | R$ 633 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 1 | R$ 4.091/m² | R$ 270 mil |
| Nº 201 | Casa | 5 | R$ 4.020/m² | R$ 374 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 778 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 430 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 5.764/m² | R$ 403 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.024/m² | R$ 97 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 8.376/m² | R$ 695 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 7.211/m² | R$ 599 mil |