Rua Lazaro Bueno, 67 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.139/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.139/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.888/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.314/m² – R$ 5.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.299/m²
Financiadas—
- 27/04/2021CasaResidência · construído em 198197 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
- 06/04/2015CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 223 mil (66%)97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 980/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.505/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.050/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 3.219/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.128/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.363/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.505/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 488.776R$ 4.888/m² · curva bairro