Rua Lazaro Bueno, 189 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.739/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.739/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.888/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.314/m² – R$ 5.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 11/11/2025CasaResidência · construído em 1972100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 980/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.505/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.050/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.219/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.128/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.363/m² · 2 |
Calculadora
R$ 488.776R$ 4.888/m² · curva bairro