Rua Julio Colaco, 176 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 523 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.222/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 523 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.222/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 641 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.920/m²Unidade típica
R$ 678 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.692/m² – R$ 7.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 523 mil
Maior valorR$ 523 mil
Mediana da listaR$ 5.019/m²
Financiadas—
- 26/11/2024CASA BResidência · construído em 200878 m²R$ 523.000R$ 6.705/m²
- 10/08/2011CASA BResidência · construído em 2008SFH · R$ 220 mil (85%)78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.649/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.341/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.121/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.468/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.844/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.430/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.705/m² · 1 | R$ 5.317/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.705/m² |
Calculadora
R$ 678.142R$ 6.920/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Julio Colaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Terreno | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 254 mil |
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 807 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 9.337/m² | R$ 822 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 3.899/m² | R$ 312 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 388 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 32 | R$ 3.475/m² | R$ 521 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 625 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 517 mil |
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 5.910/m² | R$ 644 mil |