Rua Julio Colaco, 411 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.910/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 644 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.910/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 644 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.920/m²Unidade típica
R$ 678 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.692/m² – R$ 7.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.624/m²
Financiadas—
- 12/07/2023CasaResidência · construído em 197517,55% transferido109 m²R$ 200.000—
- 19/04/2023CasaResidência · construído em 197517,55% transferido109 m²R$ 200.000—
- 17/06/2019CasaResidência · construído em 1975109 m²R$ 630.000R$ 5.780/m²
- 05/02/2018CasaResidência · construído em 1975109 m²R$ 160.000R$ 1.468/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.649/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.341/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.121/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.468/m² · 1 | R$ 1.468/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.780/m² · 1 | R$ 5.844/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.430/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.317/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.468/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.780/m² |
Calculadora
R$ 678.142R$ 6.920/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Julio Colaco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 3.899/m² | R$ 312 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 388 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 32 | R$ 3.475/m² | R$ 521 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 625 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 517 mil |
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.485/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 5.877/m² | R$ 576 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 605 mil |
| Nº 479 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 650 mil |