Rua Joaquim Marra, 685 (Vila Matilde)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.978/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 903
Preço mediano · Casa
R$ 4.944/m²8 vendas · mediana R$ 498 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 450 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 5.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 903
Maior valorR$ 20 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/11/2025687Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19854,26% transferido157 m²R$ 903—
- 03/09/2015687Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198510% transferido157 m²R$ 20.155—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.059/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.337/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.901/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.170/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.376/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.933/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.324/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.604/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 13 |
| 2025 | R$ 4.886/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.944/m² · 8 |
Calculadora
R$ 449.915R$ 4.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Marra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 418 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 2 mi |
| Nº 458 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.289/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 702 | Casa | 7 | R$ 3.401/m² | R$ 310 mil |
| Nº 714 | Apartamento | 4 | R$ 3.536/m² | R$ 449 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 3.540/m² | R$ 333 mil |
| Nº 900 | Casa | 2 | R$ 3.802/m² | R$ 384 mil |
| Nº 918 | Loja | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 859 mil |
| Nº 929 | Casa | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 927 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 1.663/m² | R$ 609 mil |
| Nº 974 | Casa | 1 | R$ 2.798/m² | R$ 330 mil |