Rua Jandaia do Sul, 536 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.076/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.076/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.175/m²Unidade típica
R$ 637 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.597/m² – R$ 6.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas—
- 21/03/2025536 A E 538Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990240 m²R$ 450.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 951 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.249/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.982/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.762/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.605/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 13.187/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.930/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.508/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.878/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.473/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.996/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.214/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
Calculadora
R$ 636.505R$ 5.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jandaia do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Casa | 5 | R$ 6.347/m² | R$ 673 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 800 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 581 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.181/m² | R$ 617 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 3.519/m² | R$ 229 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 8.944/m² | R$ 662 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 9.064/m² | R$ 616 mil |
| Nº 588 | Casa | 2 | R$ 4.433/m² | R$ 762 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 440 mil |
| Nº 628 | Casa | 2 | R$ 8.046/m² | R$ 772 mil |