Rua Ibia, 281 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 156 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.920/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 156 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.920/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 556 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.440/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.415/m² – R$ 6.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 286 mil
Maior valorR$ 286 mil
Mediana da listaR$ 2.531/m²
Financiadas—
- 05/07/2013CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 225 mil (79%)113 m²R$ 286.000R$ 2.531/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 376 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 18 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.531/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.440/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.903/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.154/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 286 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 156 mil |
Calculadora
R$ 357.808R$ 3.440/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 8.775/m² | R$ 825 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.819/m² | R$ 641 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.642/m² | R$ 833 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 725 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 4.615/m² | R$ 480 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.589/m² | R$ 569 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 1.681/m² | R$ 568 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 257 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 535 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 403 mil |