Rua Ibia, 109 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.615/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.615/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 480 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.440/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.415/m² – R$ 6.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
Financiadas—
- 19/07/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 28/06/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 165 mil (55%)104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.440/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.903/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.154/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
Calculadora
R$ 357.808R$ 3.440/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 8.775/m² | R$ 825 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.819/m² | R$ 641 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.642/m² | R$ 833 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 725 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.589/m² | R$ 569 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 1.681/m² | R$ 568 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 257 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 535 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 403 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 556 mil |