Rua Ibia, 129 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 338 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 568 mil (338 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.440/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.415/m² – R$ 6.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.420/m²
Financiadas—
- 24/07/2026apto 20Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19846,6% transferidoMCMV · R$ 212 mil (80%)338 m²R$ 265.000—
- 02/09/2025APTO 15Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19846% transferido338 m²R$ 150.000—
- 31/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984338 m²R$ 480.000R$ 1.420/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.708/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.440/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.903/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.420/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.154/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 630 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda343%
- Dação, permuta e outros onerosos457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 43% | R$ 895 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 57% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 357.808R$ 3.440/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 8.775/m² | R$ 825 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 6.819/m² | R$ 641 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.642/m² | R$ 833 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 725 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 4.615/m² | R$ 480 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 7.589/m² | R$ 569 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 257 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 535 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 403 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 556 mil |