Rua Hercilia, 122 (Vila Matilde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 202 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.305/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 202 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.305/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 223 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.759/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.136/m² – R$ 4.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 202 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.045/m²
Financiadas0%
- 23/03/2026AP 26Apartamento em condomínio · construído em 202055 m²R$ 202.142R$ 3.675/m²
- 12/06/2025AP 55Apartamento em condomínio · construído em 202049 m²R$ 325.000R$ 6.633/m²
- 12/02/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 202066 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- 06/08/2024AP 37Apartamento em condomínio · construído em 202091 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
- 03/06/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202083 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
- 08/12/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 202085 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
440 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 893 mil
~4 unidades de 66 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.441/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.695/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.735/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.194/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.673/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.061/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.750/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.059/m² · 1 | R$ 3.642/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.315/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.484/m² · 2 | R$ 2.755/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.831/m² · 2 | R$ 4.286/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.675/m² · 1 | R$ 3.675/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.059/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.484/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.831/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.675/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Execuções, leilões e retomadas113%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 245 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 342.056R$ 3.759/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hercilia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Loja | 1 | R$ 3.807/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 22 | R$ 3.938/m² | R$ 386 mil |
| Nº 78 | Outros | 1 | R$ 8.726/m² | R$ 1 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 10 | R$ 5.690/m² | R$ 403 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 10.090/m² | R$ 888 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.036/m² | R$ 948 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 8.394/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 572 mil |
| Nº 216 | Loja | 2 | R$ 4.338/m² | R$ 1 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.238/m² | R$ 924 mil |