Rua Frei Mont'Alverne, 53 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.660/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 10.660/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.604/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.458/m² – R$ 8.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.840/m²
Financiadas—
- 08/03/2024LojaLoja · construído em 1986181 m²R$ 1.600.000R$ 8.840/m²
- 29/01/2014LojaLoja · construído em 198620% transferido181 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.840/m² · 1 | R$ 8.840/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.821.293R$ 5.604/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Frei Mont'Alverne
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 5.604/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 72 | Loja | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 676 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 1.767/m² | R$ 99 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 7.387/m² | R$ 968 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 9.313/m² | R$ 894 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 18.241/m² | R$ 912 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 13.700/m² | R$ 685 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 13.301/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 7.668/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 363 mil |