Rua Frei Mont'Alverne, 293 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 200 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 7.668/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 337 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.668/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (337 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.127/m²Unidade típica
R$ 603 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.409/m² – R$ 6.220/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.045/m²
Financiadas33%
- 10/01/2025APTO 87Residência · construído em 19740,12% transferidoSFI · R$ 77 mil (38%)337 m²R$ 200.000—
- 16/12/2024ap. 56 - TORRE 2Residência · construído em 19741,25% transferido337 m²R$ 183.672—
- 14/11/2024APTO 122 TORRE 02Residência · construído em 19740,01% transferido337 m²R$ 199.000—
- 12/11/2024CasaResidência · construído em 19740,01% transferidoConsórcio · R$ 186 mil (95%)337 m²R$ 196.000—
- 14/11/2024APTO 79 TORRE 2Residência · construído em 19740,01% transferido337 m²R$ 189.000—
- 28/11/2024APTO 108Residência · construído em 19740,13% transferidoSFI · R$ 65 mil (37%)337 m²R$ 178.050—
- 13/11/2024AP. 97 - TORRE 2Residência · construído em 19740,21% transferido337 m²R$ 177.974—
- 19/11/2024ap. 81 - TORRE 2Residência · construído em 19740,13% transferido337 m²R$ 177.974—
- 27/03/2020CasaResidência · construído em 1974337 m²R$ 1.700.000R$ 5.045/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 77 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.328/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 804/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.432/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.198/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.045/m² · 1 | R$ 6.797/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.280/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.386/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio111%
- SFI, carteira hipotecária e outros222%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 196 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 22% | R$ 378 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 606.089R$ 6.122/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Mont'Alverne
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 9.313/m² | R$ 894 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 18.241/m² | R$ 912 mil |
| Nº 279 | Casa | 2 | R$ 13.700/m² | R$ 685 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 13.301/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 363 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 11.091/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 370 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 578 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 270 mil |
| Nº 390 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.656/m² | R$ 742 mil |