Rua Fernao Albernaz, 262 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 323 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.697/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 323 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.697/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 217 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.917/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.814/m² – R$ 6.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 323 mil
Maior valorR$ 323 mil
Mediana da listaR$ 2.720/m²
Financiadas0%
- 14/10/2022CASA 5Residência · construído em 198876 m²R$ 323.000R$ 4.250/m²
- 10/02/2021N 268 B CAResidência · construído em 198863 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
- 10/02/2021N 268 A CAResidência · construído em 198850 m²R$ 132.000R$ 2.640/m²
- 28/01/2021N 262 B CAResidência · construído em 198858 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
- 28/01/2021N 262 A CAResidência · construído em 198850 m²R$ 136.000R$ 2.720/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
216 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.972/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.680/m² · 4 | R$ 2.739/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.470/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.538/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.764/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.680/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
Calculadora
R$ 668.586R$ 5.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernao Albernaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 428 mil |
| Nº 180 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 439 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 471 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 10.151/m² | R$ 568 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 7.743/m² | R$ 503 mil |
| Nº 275 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 941/m² | R$ 472 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 906 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 942 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 22 | R$ 3.647/m² | R$ 407 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 5.888/m² | R$ 854 mil |