Rua Fernao Albernaz, 258 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.743/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.743/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 503 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.917/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.814/m² – R$ 6.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 6.538/m²
Financiadas—
- 11/12/2023CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 298 mil (70%)65 m²R$ 425.000R$ 6.538/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.972/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.739/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.470/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.538/m² · 1 | R$ 6.538/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.764/m² · 1 |
Calculadora
R$ 668.586R$ 5.917/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernao Albernaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 1.734/m² | R$ 257 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 428 mil |
| Nº 180 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 439 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.247/m² | R$ 471 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 10.151/m² | R$ 568 mil |
| Nº 262 | Casa | 5 | R$ 3.697/m² | R$ 217 mil |
| Nº 275 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 941/m² | R$ 472 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 906 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 942 mil |
| Nº 332 | Apartamento | 22 | R$ 3.647/m² | R$ 407 mil |