Rua Fernandes Portalegre, 591 (Vila Matilde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.195/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.195/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 532 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.651/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.648/m² – R$ 5.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.514/m²
Financiadas—
- 16/07/2020CS EResidência · construído em 2010SFH · R$ 288 mil (80%)74 m²R$ 360.000R$ 4.865/m²
- 25/10/2017CS EResidência · construído em 2010SFH · R$ 205 mil (64%)74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
- 27/07/2013CS EResidência · construído em 201074 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 05/12/2012CS BResidência · construído em 201065 m²R$ 120.000R$ 1.846/m²
- 29/07/2011CS EResidência · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (78%)74 m²R$ 245.000R$ 3.311/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
341 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.311/m² · 1 | R$ 2.408/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.846/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.259/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.324/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 4.602/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.971/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.385/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.311/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.846/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
Calculadora
R$ 506.990R$ 4.651/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Portalegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 407 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 4.446/m² | R$ 533 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 5.740/m² | R$ 775 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 7.151/m² | R$ 615 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 631 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 680 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 6.595/m² | R$ 798 mil |
| Nº 578 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 467 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 528 mil |
| Nº 681 | Outros | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 698 mil |