Rua Fernandes Portalegre, 578 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.382/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.382/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 467 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.651/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.648/m² – R$ 5.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.971/m²
Financiadas—
- 20/05/2024PT LT 57 QD 29Residência · construído em 1986138 m²R$ 410.000R$ 2.971/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.408/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.259/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.971/m² · 1 | R$ 2.971/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.385/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 42 mil |
Calculadora
R$ 506.990R$ 4.651/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Portalegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.681/m² | R$ 557 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 407 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 4.446/m² | R$ 533 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 5.740/m² | R$ 775 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 7.151/m² | R$ 615 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 631 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 680 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 6.595/m² | R$ 798 mil |
| Nº 591 | Casa | 5 | R$ 7.195/m² | R$ 532 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 528 mil |