Rua Fernandes Portalegre, 511 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.448/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.448/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.651/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 5.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.164/m²
Financiadas—
- 30/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972120 m²R$ 499.635R$ 4.164/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.408/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.651/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.259/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.024/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.983/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.723/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.338/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.971/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.164/m² · 1 | R$ 4.385/m² · 3 |
Calculadora
R$ 507.003R$ 4.651/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Portalegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Casa | 2 | R$ 3.791/m² | R$ 413 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 2.316/m² | R$ 292 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 2.783/m² | R$ 273 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 557 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.362/m² | R$ 407 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 775 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 7.156/m² | R$ 615 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 631 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 680 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 6.602/m² | R$ 799 mil |