Rua Eugenia de Carvalho, 783 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.756/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 623 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.756/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 623 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.906/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.997/m²
Financiadas—
- 11/12/2024CASA CResidência · construído em 2008SFH · R$ 500 mil (63%)166 m²R$ 800.000R$ 4.819/m²
- 20/04/2015CASA CResidência · construído em 2008166 m²R$ 195.000R$ 1.175/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
318 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.178/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.628/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.175/m² · 1 | R$ 2.392/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.749/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.858/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.922/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.505/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.819/m² · 1 | R$ 4.638/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.539/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.119/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.175/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.819/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 195 mil |
Calculadora
R$ 640.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenia de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 440 mil |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 8.475/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 10.479/m² | R$ 440 mil |
| Nº 769 | Casa | 6 | R$ 4.906/m² | R$ 520 mil |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 978 mil |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 2.935/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 821 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 786 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 2.330/m² | R$ 375 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 635 mil |
| Nº 852 | Casa | 2 | R$ 3.073/m² | R$ 495 mil |