Rua Eugenia de Carvalho, 1646 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.172/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 860 mil
- 396 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 860 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.172/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 860 mil (396 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.906/m² – R$ 5.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 1.086/m²
Financiadas—
- 02/07/2026LT 7 QD MResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996396 m²R$ 860.000R$ 2.172/m²
- 16/03/2015LT 7 QD MResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1996396 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 396 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.178/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.628/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.392/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.749/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.438/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.858/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.922/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.505/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.844/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.638/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.539/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.172/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.172/m² |
Calculadora
R$ 640.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenia de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1271 | Loja | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1284 | Casa | 2 | R$ 2.017/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1311 | Apartamento | 9 | R$ 4.076/m² | R$ 452 mil |
| Nº 1325 | Apartamento | 30 | R$ 3.026/m² | R$ 357 mil |
| Nº 1352 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 843 mil |
| Nº 1376 | Casa | 1 | R$ 5.876/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1384 | Casa | 1 | R$ 5.180/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1525 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 654 mil |
| Nº 1544 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 396/m² | R$ 254 mil |
| Nº 1645 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.344/m² | R$ 333 mil |