Rua Engenheiro Antônio Luís Ippolito, 164 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.342/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.342/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 729 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.567/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.851/m² – R$ 5.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
Financiadas—
- 08/03/2022CASA HResidência · construído em 200879 m²R$ 170.000R$ 2.152/m²
- 23/07/2015CS AResidência · construído em 2010SFH · R$ 275 mil (61%)115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
- 28/05/2012CS AResidência · construído em 2010SFH · R$ 230 mil (77%)115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
863 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 729 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 1.895/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.731/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.523/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.152/m² · 1 | R$ 3.126/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.591/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.152/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 552.324R$ 4.565/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Antônio Luís Ippolito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.363/m² | R$ 654 mil |
| Nº 86 | Casa | 6 | R$ 5.073/m² | R$ 480 mil |
| Nº 142 | Casa | 3 | R$ 4.790/m² | R$ 714 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 699 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 539 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 621 mil |
| Nº 283 | Terreno | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 894 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 330 mil |