Rua Engenheiro Antônio Luís Ippolito, 142 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.790/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 714 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.790/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 714 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.567/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.851/m² – R$ 5.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.523/m²
Financiadas—
- 09/11/2022CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 370 mil (65%)149 m²R$ 570.000R$ 3.826/m²
- 04/05/2022CasaResidência · construído em 1981149 m²R$ 503.000R$ 3.376/m²
- 08/02/2021CasaResidência · construído em 1981149 m²R$ 525.000R$ 3.523/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 714 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.895/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.731/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.877/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.523/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.601/m² · 2 | R$ 3.126/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.591/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.601/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 552.324R$ 4.565/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Antônio Luís Ippolito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.363/m² | R$ 654 mil |
| Nº 86 | Casa | 6 | R$ 5.073/m² | R$ 480 mil |
| Nº 164 | Casa | 3 | R$ 6.342/m² | R$ 729 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 699 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 539 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.254/m² | R$ 621 mil |
| Nº 283 | Terreno | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 894 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 330 mil |