Rua Doutor Suzano Brandao, 361 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 534 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.462/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 534 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.462/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 601 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.279/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.596/m² – R$ 5.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 534 mil
Maior valorR$ 534 mil
Mediana da listaR$ 7.106/m²
Financiadas—
- 13/03/2025CS 2Residência · construído em 2007SFH · R$ 192 mil (36%)71 m²R$ 534.000R$ 7.521/m²
- 28/01/2022CS 3Residência · construído em 2007SFH · R$ 201 mil (42%)71 m²R$ 475.000R$ 6.690/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
423 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 601 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.490/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.229/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.560/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.074/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.345/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.173/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.548/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.303/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.804/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.246/m² · 14 |
| 2022 | R$ 6.690/m² · 1 | R$ 3.277/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.478/m² · 5 |
| 2025 | R$ 7.521/m² · 1 | R$ 5.087/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.710/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.690/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.521/m² |
Calculadora
R$ 628.810R$ 4.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Suzano Brandao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 341 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 7.246/m² | R$ 848 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 3.674/m² | R$ 551 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.738/m² | R$ 671 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.652/m² | R$ 945 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 444 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 454 mil |
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 3.379/m² | R$ 899 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 869 mil |
| Nº 493 | Casa | 8 | R$ 3.555/m² | R$ 715 mil |