Rua Doutor Luís Carlos, 862 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.789/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.789/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 286 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.825/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.374/m² – R$ 7.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 813/m²
Financiadas—
- 20/12/2012CasaResidência · construído em 1977160 m²R$ 130.000R$ 813/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.306/m² · 2 |
| 2012 | R$ 813/m² · 1 | R$ 1.142/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.154/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.699/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.982/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.625/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.072/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.330/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.846/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.431/m² · 2 |
Calculadora
R$ 682.502R$ 6.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Luís Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 7.803/m² | R$ 570 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 6.825/m² | R$ 498 mil |
| Nº 735 | Prédio inteiro | 1 | R$ 65.544/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 202 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 638 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 928 | Casa | 1 | R$ 2.776/m² | R$ 608 mil |
| Nº 999 | Casa | 2 | R$ 8.717/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 7.775/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1023 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 320 mil |