Rua Doutor Luís Carlos, 682 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.825/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.825/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.825/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.374/m² – R$ 7.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.164/m²
Financiadas—
- 19/03/2025CasaResidência · construído em 2003SFI · R$ 125 mil (28%)73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 125 mil
28% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.306/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.142/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.154/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.699/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.982/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.625/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.072/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.330/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.846/m² · 6 |
| 2025 | R$ 6.164/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.431/m² · 2 |
Calculadora
R$ 682.502R$ 6.825/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Luís Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.582/m² | R$ 504 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 10.793/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 15.289/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 7.591/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 8.464/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 7.803/m² | R$ 570 mil |
| Nº 735 | Prédio inteiro | 1 | R$ 65.544/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 202 mil |
| Nº 862 | Casa | 1 | R$ 1.789/m² | R$ 286 mil |
| Nº 866 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 638 mil |