Rua Doutor Fabio Montenegro, 81 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.569/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.569/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.430/m² – R$ 5.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.128/m²
Financiadas—
- 22/11/2024LojaLoja · construído em 2000156 m²R$ 800.000R$ 5.128/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 770 mil
~3 unidades de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.169/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 1 |
Calculadora
R$ 702.451R$ 3.736/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Fabio Montenegro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 486 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 462 mil |
| Nº 79 | Casa | 2 | R$ 5.268/m² | R$ 843 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.788/m² | R$ 916 mil |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 2.574/m² | R$ 836 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 401 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 6 | R$ 5.806/m² | R$ 232 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 2.648/m² | R$ 387 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 362 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.118/m² | R$ 246 mil |