Rua Dona Matilde, 46 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 635 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.562/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 635 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.562/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 630 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.485/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.844/m² – R$ 9.305/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 635 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 4.870/m²
Financiadas—
- 28/01/2026CasaResidência · construído em 200596 m²R$ 635.000R$ 6.615/m²
- 07/02/2013CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 165 mil (55%)96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 630 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.063/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.602/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.810/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.649/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.615/m² · 1 | R$ 6.615/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.615/m² |
Calculadora
R$ 744.908R$ 5.477/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Matilde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Prédio inteiro | 1 | R$ 628/m² | R$ 230 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 767 mil |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 2.203/m² | R$ 800 mil |
| Nº 78 | Loja | 3 | R$ 1.485/m² | R$ 269 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 438 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 22 | R$ 3.531/m² | R$ 420 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 62 | R$ 3.300/m² | R$ 330 mil |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 507 mil |
| Nº 445 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 544 | Loja | 1 | R$ 9.110/m² | R$ 2,7 mi |