Rua Dona Escolastica M. da Fonseca, 1262 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.560/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.560/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 844 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.497/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.864/m² – R$ 4.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.784/m²
Financiadas—
- 23/06/2023CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 200 mil (29%)185 m²R$ 700.000R$ 3.784/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.287/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.221/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.520/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.802/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.439/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.686/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 4.174/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.965/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.566/m² · 2 |
Calculadora
R$ 440.278R$ 4.493/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Escolastica M. da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 989 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 724 mil |
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1045 | Casa | 1 | R$ 6.251/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1072 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 822 mil |
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 1.263/m² | R$ 101 mil |
| Nº 1139 | Casa | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 323 mil |
| Nº 1166 | Casa | 2 | R$ 4.476/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1285 | Casa | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1296 | Casa | 1 | R$ 686/m² | R$ 173 mil |