Rua Dona Escolastica M. da Fonseca, 1139 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.764/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 323 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.497/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.864/m² – R$ 4.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.093/m²
Financiadas—
- 30/05/20191143 1139 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967183 m²R$ 200.000R$ 1.093/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.287/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.221/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.520/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.093/m² · 1 | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.802/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.439/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.686/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.174/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.965/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.566/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 440.278R$ 4.493/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Escolastica M. da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 989 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 724 mil |
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1045 | Casa | 1 | R$ 6.251/m² | R$ 438 mil |
| Nº 1057 | Casa | 1 | R$ 3.871/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1072 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 822 mil |
| Nº 1118 | Casa | 1 | R$ 1.263/m² | R$ 101 mil |
| Nº 1166 | Casa | 2 | R$ 4.476/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1262 | Casa | 1 | R$ 4.560/m² | R$ 844 mil |
| Nº 1285 | Casa | 1 | R$ 5.101/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1296 | Casa | 1 | R$ 686/m² | R$ 173 mil |