Rua Dom Joaquim de Oliveira, 316 (Vila Matilde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 182 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.800/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 5.444/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.721/m²
Financiadas—
- 14/10/2024CasaResidência · construído em 199743 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 264 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.480/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.748/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.588/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 4.210/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.855/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 160 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 383.069R$ 4.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Joaquim de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 1 | R$ 2.783/m² | R$ 128 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 5.327/m² | R$ 368 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.755/m² | R$ 397 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 392 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 2.243/m² | R$ 408 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 8.172/m² | R$ 311 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 7.010/m² | R$ 421 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.340/m² | R$ 481 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.535/m² | R$ 725 mil |