Rua Dias Penteado, 476 (Vila Matilde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (casa, R$ 241 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.543/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 661 mil
- 260 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 241 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.543/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 661 mil (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.477/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 4.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 241 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.387/m²
Financiadas—
- 28/05/2019CasaResidência · construído em 1974260 m²R$ 241.110R$ 927/m²
- 30/08/2013CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 384 mil (80%)260 m²R$ 480.000R$ 1.846/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.764/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.846/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.033/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.579/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 786/m² · 1 |
| 2019 | R$ 927/m² · 1 | R$ 1.907/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.153/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.707/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.288/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.902/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.846/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 927/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 721 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 521.584R$ 3.477/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 608 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 875 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 688 mil |
| Nº 409 | Casa | 3 | R$ 5.284/m² | R$ 380 mil |
| Nº 418 | Casa | 3 | R$ 5.969/m² | R$ 603 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 670 mil |
| Nº 478 | Casa | 3 | R$ 4.954/m² | R$ 396 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 256 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 1.332/m² | R$ 186 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 8.931/m² | R$ 554 mil |