Rua Dias Penteado, 418 (Vila Matilde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.969/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.969/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 603 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.477/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 4.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.465/m²
Financiadas—
- 13/06/2016CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 140 mil (40%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- 28/04/2016CASA 1Residência · construído em 2011101 m²R$ 171.000R$ 1.693/m²
- 26/04/2012CS BResidência · construído em 200964 m²R$ 310.000R$ 4.844/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.844/m² · 1 | R$ 1.764/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.917/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.033/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.579/m² · 2 | R$ 2.579/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 786/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.907/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.153/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.707/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.288/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.902/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.844/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.579/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 171 mil |
Calculadora
R$ 521.584R$ 3.477/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 608 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 875 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 4.026/m² | R$ 688 mil |
| Nº 409 | Casa | 3 | R$ 5.284/m² | R$ 380 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 670 mil |
| Nº 476 | Casa | 2 | R$ 2.543/m² | R$ 661 mil |
| Nº 478 | Casa | 3 | R$ 4.954/m² | R$ 396 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 256 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 1.332/m² | R$ 186 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 8.931/m² | R$ 554 mil |