Rua da Economia (Vila Matilde)
A Prefeitura registrou 99 compras e vendas na Rua da Economia, na Vila Matilde, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.874/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 102, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.874/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 99
- 28 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 325 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²5 vendas · mediana R$ 387 mil (124 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 620 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.633/m² – R$ 6.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.536/m²
Financiadas42%
- 17/08/2026Rua da Economia, 276LT 2 QD HResidência · construído em 1988SFI · R$ 750 mil (75%)200 m²R$ 1.000.000R$ 5.000/m²
- 30/06/2026Rua da Economia, 180casa 04Residência · construído em 19726,39% transferidoSFH · R$ 430 mil (80%)203 m²R$ 537.000—
- 07/05/2026Rua da Economia, 190casa 7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,37% transferido218 m²R$ 295.259—
- 07/05/2026Rua da Economia, 180CASA 7Residência · construído em 19722,76% transferido203 m²R$ 241.741—
- 11/03/2025Rua da Economia, 420CasaResidência · construído em 1984124 m²R$ 126.254R$ 1.018/m²
- 31/12/2024Rua da Economia, 137CasaResidência · construído em 1983329 m²R$ 762.415R$ 2.317/m²
- 01/07/2024Rua da Economia, 406CasaResidência · construído em 196714,28% transferido64 m²R$ 120.000—
- 28/06/2024Rua da Economia, 30CASA 4Residência · construído em 201152 m²R$ 340.000R$ 6.538/m²
- 14/06/2024Rua da Economia, 406AP. 03Residência · construído em 196714,28% transferido64 m²R$ 207.000—
- 09/04/2024Rua da Economia, 30CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 138 mil (45%)52 m²R$ 310.000R$ 5.962/m²
- 10/04/2024Rua da Economia, 387ap. 04Residência · construído em 19713,63% transferido120 m²R$ 150.000—
- 22/05/2023Rua da Economia, 406apto 04Residência · construído em 1967SFH · R$ 185 mil (70%)64 m²R$ 264.000R$ 4.125/m²
- 19/04/2023Rua da Economia, 406ap 2Residência · construído em 196764 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- 20/01/2023Rua da Economia, 387AP 13Residência · construído em 19715,15% transferidoSFH · R$ 62 mil (18%)120 m²R$ 350.000—
- 26/09/2022Rua da Economia, 387apto 14Residência · construído em 19713,58% transferidoSFH · R$ 196 mil (80%)120 m²R$ 245.000—
- 24/09/2022Rua da Economia, 145lote 1 1 quadra DResidência · construído em 19676,25% transferido270 m²R$ 47.000—
- 12/05/2022Rua da Economia, 387AP 03Residência · construído em 19710,05% transferidoSFH · R$ 165 mil (65%)120 m²R$ 255.000—
- 18/05/2022Rua da Economia, 387AP. 25Residência · construído em 19713,59% transferidoSFH · R$ 200 mil (83%)120 m²R$ 240.000—
- 27/04/2022Rua da Economia, 387CasaResidência · construído em 19713,58% transferido120 m²R$ 100.000—
- 27/04/2022Rua da Economia, 387CasaResidência · construído em 19713,58% transferido120 m²R$ 100.000—
- 31/03/2022Rua da Economia, 387CasaResidência · construído em 19715,15% transferido120 m²R$ 255.000—
- 09/03/2022Rua da Economia, 387APTO 02Residência · construído em 19715,19% transferidoSFH · R$ 194 mil (77%)120 m²R$ 250.000—
- 08/03/2022Rua da Economia, 387APTO 15Residência · construído em 19715,15% transferidoSFH · R$ 180 mil (72%)120 m²R$ 250.000—
- 11/03/2022Rua da Economia, 387APTO 01Residência · construído em 197124% transferido120 m²R$ 250.000—
- 17/02/2022Rua da Economia, 387CasaResidência · construído em 19715,65% transferidoSFH · R$ 90 mil (33%)120 m²R$ 270.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
21 de 89 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Matilde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.778/m² · 364 |
| 2012 | — | R$ 2.008/m² · 496 |
| 2013 | R$ 3.327/m² · 6 | R$ 2.358/m² · 439 |
| 2014 | R$ 1.768/m² · 2 | R$ 2.557/m² · 291 |
| 2015 | — | R$ 2.660/m² · 251 |
| 2016 | R$ 3.846/m² · 3 | R$ 2.710/m² · 209 |
| 2017 | R$ 2.541/m² · 2 | R$ 2.878/m² · 248 |
| 2018 | R$ 1.573/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 233 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 353 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 391 |
| 2021 | R$ 2.876/m² · 8 | R$ 3.817/m² · 594 |
| 2022 | — | R$ 3.985/m² · 452 |
| 2023 | R$ 4.406/m² · 2 | R$ 4.301/m² · 386 |
| 2024 | R$ 5.962/m² · 3 | R$ 4.545/m² · 397 |
| 2025 | R$ 1.018/m² · 1 | R$ 4.436/m² · 385 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.586/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.327/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.768/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.541/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.573/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.876/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.406/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.962/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.018/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691414%
- Anos 702222%
- Anos 8055,1%
- Anos 902020%
- 2000–200944%
- 2010 em diante3434%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 14 | 14% | R$ 3,3 mi |
| Anos 70 | 22 | 22% | R$ 6,3 mi |
| Anos 80 | 5 | 5,1% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 20 | 20% | R$ 4,4 mi |
| 2000–2009 | 4 | 4% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 34 | 34% | R$ 7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2028%
- SFI, carteira hipotecária e outros11,4%
- Sem financiamento informado5171%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 28% | R$ 6,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 1,4% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 51 | 71% | R$ 11,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8990%
- Execuções, leilões e retomadas33%
- Dação, permuta e outros onerosos77,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 89 | 90% | R$ 23 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3% | R$ 840 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 7,1% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4040%
- Residencial horizontal5960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 40 | 40% | R$ 8,4 mi |
| Residencial horizontal | 59 | 60% | R$ 17,1 mi |
Calculadora
R$ 620.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua da Economia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 7 | R$ 7.449/m² | R$ 387 mil |
| Nº 78 | Casa | 3 | R$ 5.272/m² | R$ 622 mil |
| Nº 85 | Prédio inteiro | 12 | R$ 2.058/m² | R$ 142 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 14 | R$ 2.874/m² | R$ 325 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 4.099/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 3.936/m² | R$ 488 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 242 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 730 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 2.962/m² | R$ 646 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 1 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.280/m² | R$ 602 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 377 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 435 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 790 mil |
| Nº 406 | Casa | 4 | R$ 4.800/m² | R$ 307 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 1.127/m² | R$ 140 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 5.292/m² | R$ 741 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 553 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 645/m² | R$ 207 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua da Economia
Quanto custa o metro quadrado na Rua da Economia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua da Economia é de R$ 2.874/m², 35% abaixo da mediana da Vila Matilde (R$ 4.435/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua da Economia?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua da Economia vale cerca de R$ 325 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua da Economia?
É o nº 102, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua da Economia?
A Prefeitura registrou 99 compras e vendas na Rua da Economia, na Vila Matilde, desde 2011, das quais 28 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.