Rua da Economia, 102 (Vila Matilde)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 291 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.874/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 291 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.874/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 325 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.874/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.380/m² – R$ 3.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 291 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.593/m²
Financiadas25%
- 09/12/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1994113 m²R$ 291.000R$ 2.575/m²
- 31/10/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994113 m²R$ 180.000R$ 1.593/m²
- 02/07/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 213 mil (85%)113 m²R$ 250.000R$ 2.212/m²
- 28/04/2021AP 74 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 400 mil (89%)190 m²R$ 450.000R$ 2.368/m²
- 11/03/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1994113 m²R$ 245.000R$ 2.168/m²
- 10/10/2019AP 74 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1994190 m²R$ 180.000R$ 947/m²
- 07/06/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1994113 m²R$ 230.000R$ 2.035/m²
- 06/04/2018AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1994113 m²R$ 215.000R$ 1.903/m²
- 20/01/2014AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1994113 m²R$ 110.000R$ 973/m²
- 04/10/2013AP 74 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1994190 m²R$ 108.000R$ 568/m²
- 25/09/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994113 m²R$ 40.000R$ 354/m²
- 23/05/2013AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1994113 m²R$ 130.000R$ 1.150/m²
- 11/06/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994113 m²R$ 180.000R$ 1.593/m²
- 03/01/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 108 mil (54%)113 m²R$ 200.000R$ 1.770/m²
- 18/05/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1994113 m²R$ 155.000R$ 1.372/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
721 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~41 unidades de 113 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 638 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 306 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.372/m² · 1 | R$ 1.372/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.681/m² · 2 | R$ 1.681/m² · 2 |
| 2013 | R$ 568/m² · 3 | R$ 859/m² · 2 |
| 2014 | R$ 973/m² · 1 | R$ 973/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.903/m² · 1 | R$ 1.903/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.491/m² · 2 | R$ 1.491/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.212/m² · 3 | R$ 2.212/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.593/m² · 1 | R$ 1.593/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.575/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.318/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.372/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.681/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 568/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 973/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.903/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.593/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.575/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Execuções, leilões e retomadas211%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 320 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 324.740R$ 2.874/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Economia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 7 | R$ 7.449/m² | R$ 387 mil |
| Nº 78 | Casa | 3 | R$ 5.272/m² | R$ 622 mil |
| Nº 85 | Prédio inteiro | 12 | R$ 2.058/m² | R$ 142 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 4.099/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 3.936/m² | R$ 488 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 242 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 730 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 2.962/m² | R$ 646 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 1 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 5.280/m² | R$ 602 mil |